南京和谐物业管理有限责任公司，注册资金300万元，国家二级物业管理资质企业，中国物业管理协会会员单位，南京市物业管理协会会员单位，是一家以物业管理为主业，集物业咨询、培训、园林绿化、电梯维护为一体的专业公司，目前已通过ISO9000、ISO14001、ISO18001三位一体的体系认证。公司汇集了一批多年从事物业管理，并有志于做精做强的高中级专业人才，立志将企业做大做强。 
公司下设总经理办公室、财务部、市场部、项目管理部、综合人事部五个职能部门，同时下设镇江、高邮和安徽三个分公司。公司拥有先进的管理理念，科学的管理模式，完备的管理体系，富有凝聚力的企业文化，广大员工具有奋进向上的敬业精神和强烈的市场竞争意识。公司自成立以来已全面接管南京明发滨江新城、曲水文华苑、南京财经大学、海尔集团南京HMS项目、南京安远医药公司、高邮水榭华庭、安徽禾福花园等项目，还承接了南京福鑫大厦等高档写字楼的专项业务，托管项目已达三十余个，总托管面积已逾200万平方米。 
  
公司在强调发展的同时，还具有“舍得”精神。“舍得”就是既要发展又要利民，企业第一目的是盈利，但同时也要承担社会责任。“有舍才有得”，和谐物业人时刻牢记自己的社会责任。多年来一直为南京市鼓楼区“阳光家园”、玄武区慈善总会的孩子们定期捐款，帮助困难家庭的孩子上学。正因为这些公益行为的“舍”才造就了企业在发展上的“得”。 
公司在全面发展的同时，始终坚持把服务质量作为企业的生命线，始终信守“让您满意就是我的追求”，上下同心，志在尽可能短的时间内将和谐物业打造成国内知名品牌！ 


我们的理念 
1、企业文化 
 企业目标：精诚服务　共享和谐 
 企业使命：营造和谐生活　建设美好社会 
 企业质量方针：规范高效　精益求精 
2、企业精神 
 团结　和谐　求实　创新 
3、企业理念 
 服务理念 
 业主至上　贴心服务 
 恪尽职守　周到服务 
 规范管理　品质服务 
 经营理念 
 以和谐相生之理念，实现环境、社会、经济的三效合一 
 哲学理念 
 务实求真　和谐相生 


和谐物业的管理优势 
1、工作作风严谨，政治素质高 
公司员工以退伍军人及军人家属为主体，秉承了人民军队严谨的工作作风和朴实的优良传统，工作踏实、高效、认真，能吃苦耐劳，通过在部队的磨练和公司的培训，员工们普遍树立了全心全意为客户服务，以客户满意为服务宗旨的思想，服务工作得到业主的许可。目前公司管理层员工中40%以上为退伍军人或军人家属。 
2、人才优势 
提高人力资源管理的水平就是提高了企业发展的动力和企业的战斗力。公司始终坚持以人为本，和谐人文的用人思想，牢固树立员工是企业金矿的理念在公司内部通过有效的激励和氛围管理，为员工提供良好的工作环境、培训机会和提升平台。目前公司的中高层管理人员均经受过香港、深圳等物业管理前沿地区物业培训和指导，接受最新的物业管理理念，具有很强的实战操作经验，他们为企业的快速发展提供了保障，同时为公司建立了一支懂经营、会管理，具备较强的综合能力的复合型中高级经营管理队伍和一批肯钻研、有潜力的后备人才。 
3、先进的管理模式 
 客户完全满意模式 
建立以岗位职责为基础、以流程管理为核心、以客户服务为中心、以客户满意为目标的管理体系。 
 酒店管理模式 
沿袭原有的酒店管理经验，借鉴不断创新，不断改进的酒店管理方式，为客户提供星级管理服务，客户满意率均达到99%以上。 
 互动管理模式 
在社区物业管理中，以培养业主的参与意识、加强与业主沟通为主要目的，充分发挥业主的积极性，参与物业管理事务，让业主进一步了解物业管理，增强共识。 
  
主要管理项目介绍 
1、南京:明发滨江新城 
明发滨江新城位于南京沿江开发区，是南京江北地区过大桥的第一个楼盘，是沿江房地产的桥头堡。 
明发滨江新城占地1600亩，得天独厚占据2.4公里长江黄金岸线，将碧波浩瀚的长江，11万平方米的大桥北堡公园，滨江景观带，滨江景观大道尽纳生活版图。为了不辜负这片美景江山，明发集团聘请了世界顶尖的规划设计师规划滨江新城，彻底实践南京第一座新色彩、新视觉的水岸观光新城市。 
明发滨江的建筑面积达160万平方米，绿化率达40%，其中住宅建筑面积140万平方米，商业建筑面积20万平方米。社区内设有六所幼儿园、两所小学、一所中学，充分满足业主子女就学的需要；五座大型风情主题会所，几个片区都配备有商业中心，医院、邮局、银行、菜市场……配套齐全，在完全实现城市生活功能的同时，还预备规划国际游船码头，致力于营造一个闲适的社区空间。 
  
2、南京：曲水文华苑 
曲水文华苑项目位于南京市河西成熟社会区,是由南京金盛房地产开发有限公司开发建设的高档住宅楼,总建筑面积5.5万余平方米，全部由高层、小高层组成. 位于南京河西石头城对面，是成熟的生活居住区。小区环境幽雅，紧邻清凉山、鬼脸城和秦淮河风光带；周围商业优势明显，交通便利。 
3、高邮：水榭华庭 
水榭华庭由高邮市华星房地产开发公司开发，地处高邮市中心地段——通湖路，周边交通便利，生活配套设施齐全，小区周围有肯德基、春天百货、新华书店等商店，身在此处，购物休闲皆相宜。 
东方广场占地104410平米，建筑面积约17万平米，项目分两大区域，东区为住宅区域，西区为商业区域。住宅以多层公寓和别墅为主，小区景观设计优美，建筑立面时尚。  
4、南京：财经大学 
南京财经大学是一所以经济管理类学科为主，兼有法学、工学、文学、理学等学科的江苏省属全日制普通本科高等学校。2001年，学校被江苏省人民政府确定为“十五”期间重点建设的大学。2003年4月，经教育部批准，学校由南京经济学院正式更名为南京财经大学。历经多年改革建设，依托新的发展机制，南京财经大学的知名度迅速扩大，社会影响力逐步提升，办学实力明显增强，整体面貌焕然一新，实现了超常规、跨越式发展。 
  
5、南京：海尔集团南京HMS项目 
海尔集团南京HMS项目是海尔集团在全国建立的三大区域性综合服务中心之一，总投资1.2亿元，承担了华东地区商品销售、市场开发、物流配送、商务中心、售后服务中心的职能。 
该项目总建筑面积11余万平方米，包括成品库、备品库、会议展示中心、行政办公楼、售后服务中心、综合服务中心等，绿化面积近4万平方米。 
该项目地理位置优越，交通便捷,邻近中驰汽车工业园，周围配套完善，有业已成型的苏果社区店、麦德龙、百安居等大型超市，也有明发商业广场等正在开工建设的大型商业广场。 
  
6、南京：安远医药有限公司 
南京安远医药有限公司位于南京雨花台区宁南玉兰路和丁墙路交汇点，占地面积5.8公顷,建筑面积4万余平方米，主要用于医药交易、医药仓储及办公等，是华东地区超大型医药物流配送及研发企业，总投资3亿元人民币。 
该项目交通便捷,临近地铁2号线出口，距离禄口机场仅20分钟车程，周围配套完善，有业已成型的麦德隆、百安居等大型超市，也有明发商业广场等正在开工建设的大型商业广场，周边以商务办公楼为主，主要有舜天大厦、苏豪新办公楼等，是未来雨花台区的商务CBD中心。 
  
7、南京：福鑫国际大厦 
由南京市房产经营总公司投资开发的福鑫国际大厦位于南京市洪武路与白下路黄金交汇点东北角，建筑面积8.8万平方米,共40层。其沿街长度大于150延长米，是南京金融街的南端门户，主力商务区的点睛之笔。 
整个大厦具有多元化的空间格局和超5A的空间技术。我公司在福鑫大厦实施专业化保洁工作，为广大业主提供舒适的无忧环境。